Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player



รายละเอียดของการตรวจสอบอาคาร

ผู้ตรวจสอบต้องตรวจสอบอาคาร และอุปกรณ์ประกอบของอาคารอย่างน้อยต้องทำการตรวจสอบในเรื่อง ดังต่อไปนี้
รายละเอียดที่ต้องตรวจสอบ
1. การตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรงของอาคาร
  • การต่อเติมดัดแปลงปรับปรุงอาคาร
  • การเปลี่ยนแปลงน้ำหนักบรรทุกบนพื้นอาคาร
  • การเปลี่ยนสภาพการใช้อาคาร
  • การเปลี่ยนแปลงวัสดุก่อสร้างหรือวัสดุตกแต่งอาคาร
  • การชำรุดสึกหรอของอาคาร
  • การวิบัติของโครงสร้างอาคาร
  • การทรุดตัวของฐานรากอาคาร
3. การตรวจสอบสมรรถนะของระบบและอุปกรณ์ต่างๆ
    ของอาคารเพื่ออพยพผู้ใช้อาคาร
  • สมรรถนะบันไดหนีไฟและทางหนีไฟ
  • สมรรถนะเครื่องหมาย และไฟป้ายทางออกฉุกเฉิน
  • สมรรถนะระบบแจ้งสัญญาณเหตุเพลิงไหม้
4. การตรวจสอบระบบบริหารจัดการความปลอดภัยในอาคาร
  • แผนการป้องกันและระงับอัคคีภัยในอาคาร
  • แผนการซ้อมอพยพผู้ใช้อาคาร
  • แผนการบริหารจัดการเกี่ยวกับความปลอดภัยในอาคาร
  • แผนการบริหารจัดการของผู้ตรวจสอบอาคาร
2. การตรวจสอบระบบและอุปกรณ์ประกอบของอาคาร
    2.1) ระบบบริการและอำนวยความสะดวก
  • ระบบลิฟต์
  • ระบบบันไดเลื่อน
  • ระบบไฟฟ้า
  • ระบบปรับอากาศ
  • การชำรุดสึกหรอของอาคาร
  • การวิบัติของโครงสร้างอาคาร
  • การทรุดตัวของฐานรากอาคาร
    2.2) ระบบสุขอนามัยและสิ่งแวดล้อม
  • รระบบประปา
  • ระบบระบายน้ำเสียและระบบบำบัดน้ำเสีย
  • ระบบระบายน้ำฝน
  • ระบบจัดการมูลฝอย
  • ระบบระบายอากาศ
  • ระบบควบคุมมลพิษทางอากาศและเสียง
    2.3) ระบบป้องกันและระงับอัคคีภัย
  • บันไดหนีไฟและทางหนีไฟ
  • เครื่องหมายและไฟป้ายทางออกฉุกเฉิน
  • ระบบระบายควันและควบคุมการแพร่กระจายควัน
  • ระบบไฟฟ้าสำรองฉุกเฉิน
  • ระบบลิฟต์ดับเพลิง
  • ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้
  • ระบบการติดตั้งอุปกรณ์ดับเพลิง
  • ระบบจ่ายน้ำดับเพลิง เครื่องสูบน้ำดับเพลิง และหัวฉีดน้ำดับเพลิง
  • ระบบดับเพลิงอัตโนมัติ
  • ระบบป้องกันฟ้าผ่า
ลักษณะบริเวณที่ต้องตรวจสอบ
ผู้ตรวจสอบจะตรวจสอบ รายงาน และประเมินลักษณะ บริเวณที่นอกเหนือจากอาคารดังต่อไปนี้
  • ทางเข้าออกของรถดับเพลิง
  • ที่จอดรถดับเพลิง
  • สภาพของรางระบายน้ำ
ระบบโครงสร้าง
ผู้ตรวจสอบจะตรวจสอบตามรายละเอียดดังต่อไปนี้
  • ส่วนของฐานราก
  • ระบบโครงสร้าง
  • ระบบโครงหลังคา
สภาพการใช้งานตามที่เห็น การสั่นสะเทือนของพื้น การแอ่นตัว
ของพื้น คาน หรือตง และการเคลื่อนตัวในแนวราบ การเสื่อม
สภาพของโครงสร้างที่จะมีผลกระทบต่อความมั่นคงแข็งแรงของ
ระบบโครงสร้างของอาคาร ความเสียหายและอันตรายของ
โครงสร้าง เช่น ความเสียหายเนื่องจากอัคคีภัย ความเสียหาย
จากการแอ่นตัว ของโครงข้อหมุน และการเอียงตัวของผนัง เป็นต้น
Next