Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player



บทลงโทษตามกฏหมายหากไม่ปฏิบัติตาม

    หากท่านเจ้าของอาคารท่านใดมีหรือครอบครองอาคาร,สิ่งปลูกสร้างทั้ง 9 ประเภท ตามพรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
ได้ระบุไว้ และไม่ทำการหรือฝ่าฝืนไม่ดำเนินการตรวจสอบอาคาร หรือไม่ส่งรายงานการตรวจสอบสภาพอาคารให้กับเจ้าพนักงาน
ท้องถิ่นภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้คือ
  • การตรวจสอบใหญ่ ให้ทำการตรวจสอบอาคารทุกๆ ระยะเวลา 5 ปี พร้อมส่งรายงานการตรวจสอบอาคารและแผนการดูแลอาคารประจำปี ทุกๆ ระยะเวลา 5 ปี
  • การตรวจสอบย่อย ให้ทำการตรวจสอบอาคารทุกๆ ปี พร้อมส่งรายงานการตรวจสอบอาคารประจำปี
1. อาคารสูง ที่มีความสูงตั้งแต่ 23 เมตร ขึ้นไป ตรวจสอบใหญ่ภายใน 25 ตุลาคม พ.ศ. 2550
2. อาคารขนาดใหญ่พิเศษ ที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตร ขึ้นไป
    ตรวจสอบใหญ่ภายใน 25 ตุลาคม พ.ศ. 2550
3. อาคารชุมนุมชน ที่มีพื้นที่มากกว่า 1,000 ตารางเมตรขึ้นไป หรือชุมนุมคนได้ตั้งแต่ 500 คนขึ้นไป
    ตรวจสอบใหญ่ภายใน 25 ตุลาคม พ.ศ. 2550
4. อาคารโรงมโหรสพ เช่น โรงละคร โรงภาพยนต์ เวทีการแสดงต่างๆ
    ตรวจสอบใหญ่ภายใน 25 ตุลาคม พ.ศ. 2550
5. อาคารโรงแรม ตามกฏหมายว่าด้วยโรงแรมที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป
    ตรวจสอบใหญ่ภายใน 25 ตุลาคม พ.ศ. 2550
6. อาคารชุด ที่มีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตารางเมตรขึ้นไป และได้รับการยกเว้น ดังนี้
6.1 อาคารชุดที่มีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 5,000 ตารางเมตรขึ้นไป ได้รับการยกเว้นเป็นเวลา 5 ปีนับตั้งแต่วันบังคับใช้
      ตรวจสอบใหญ่ภายใน 25 ตุลาคม พ.ศ. 25503
6.2 อาคารชุดที่มีขนาดพื้นที่น้อยกว่า 5,000 ตารางเมตร ได้รับการยกเว้นเป็นเวลา 7 ปีนับตั้งแต่วันบังคับใช้
      ตรวจสอบใหญ่ภายใน 25 ตุลาคม พ.ศ. 2555
7. อาคารโรงงาน ที่มีความสูงมากกว่า 1 ชั้น และมีพื้นที่ตั้งแต่ 5,000 ตารางเมตร ขึ้นไป
    ตรวจสอบใหญ่ภายใน 25 ตุลาคม พ.ศ. 2550
8. สถานบริการ ตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 200 ตารางเมตร ขึ้นไป
    ตรวจสอบใหญ่ภายใน 25 ตุลาคม พ.ศ. 2550
9. ป้ายโฆษณา ที่มีความสูงตั้งแต่ 15 เมตร หรือมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางเมตร ขึ้นไป หรือป้ายที่ติดตั้งบนตัวอาคารที่ม ี
    พื้นที่ตั้งแต่ 25 ตารางเมตร ตรวจสอบใหญ่ภายใน 25 ตุลาคม พ.ศ. 2550

บทลงโทษ

  • จำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ ในกรณีที่ไม่ดำเนินการตรวจสอบอาคารภายในระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด
  • ปรับเป็นรายวันอีกวันละไม่เกิน 10,000 บาท จนกว่าจะได้ปฏิบัติให้ถูกต้องตามกฎหมาย
ท่านเจ้าของอาคารสามารถหาความรู้เพิ่มเติมได้ที่เว๊ปไซด์ของกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย http://www.dpt.go.th